学校在楼盘对面不一定能这个地方上学交广微贷易提醒购房者，购买学位房之前，一定要确认学位是否真实、有效。首先，要查明楼盘是否属于学区范围。物理距离并不是惟一的判断标准，相邻小区的学位并不一定能划在同一所学校。而楼盘是否在学区范围内，不能轻易相信开发商的宣传，一定要到教育局网站查清楚，打电话咨询学校或亲自到学校问清楚，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求是否相吻合。一般而言，每年的3月，教育局网站会发布具体的学区地图。登陆楼盘所在区教育局网站，查看学区地图，准确了解学区楼盘列表。 今年你能在这里上学，明年不一定能受生源人数影响，在一定时期，学校招生区域会进行适当调整。不同的时期学校的招生简章每年会有细微的变化，学校招生名额有限，有的学校不得不提高门槛。业内专家表示，买学位房有政策风险，任何政策都不是永恒不变的。学区的划分是有可能调整的，学校会根据每一年的情况来确定每年的区域划分。“我们这里显示你所说的这个新盘是属于我们学校2016年学区招生地段，但是明年就不确定了，因为学校的招生地段每年是有所调整的。”咨询某学校得知。 购买新盘学位房要注意入伙时间同时在购买新房时，还得注意入伙时间。根据学位申请指南显示，2016年4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再申请转学插班。 这其中，就涉及到购房时间长短的问题。一般来说，买房时间越早，积分就越多。在申请一些比较好的学校的时候，万一两个小孩的积分相同，可能考量的就是这两个小孩入户该学位房的时间了，时间越长，积分相对越高。 直系亲属的房产才可用于申请学位案列：李女士12年在深圳买了一套商品房，但是当时是房产证上写的是大女儿的名字。如今小女儿到了上学的年纪，已不能再用那套房产申请学位。用来申请学位的房产必须用孩子的直系亲属（父母、祖父母、外祖父母）的房产证（或不动产权证）申请学位，不能用亲戚的房产证（或不动产权证）申请学位。 商务公寓不带学位根据深圳市的通用做法，商务公寓是不带学位的。因为不能落户口，商务公寓不参与学区划分。 想要了解的，可以加我们的官方微信“szjgwde”或“交广微贷易”即可，回复相对应的数字即可解答你所需要的内容！交广微贷易，贷款更容易！